Descrizione immobile

L’appartamento si distingue per il suo layout moderno e funzionale, caratterizzato da un’attenta distribuzione degli spazi ed un design architettonico curato nei minimi dettagli.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente arioso e luminoso grazie alle due grandi porte finestre con affaccio diretto sul balcone.

Questo spazio, pensato per favorire convivialità e relax, sarà impreziosito da velette con illuminazione LED calda, che enfatizzano la percezione dello spazio e creano un’atmosfera accogliente.

Dal soggiorno, un disimpegno illuminato da faretti incassati guida verso la zona notte, garantendo una transizione fluida tra le diverse aree dell’abitazione.

Le due camere da letto sono progettate per offrire il massimo comfort:

La camera matrimoniale, spaziosa e ben proporzionata, assicura un ambiente intimo e rilassante. La camera singola, anch’essa ben dimensionata, è dotata di un balcone privato, che ne amplifica la luminosità e la vivibilità.

I due bagni, dal design contemporaneo, sono completi di arredi raffinati e rivestimenti di pregio, con l’integrazione di sanitari filo muro, soluzioni che esaltano l’estetica minimalista e la funzionalità dello spazio.

L’intera progettazione valorizza la luce naturale e l’illuminazione artificiale strategica, con materiali e finiture di qualità che contribuiscono a un’estetica moderna ed elegante.

L’ingresso principale è caratterizzato da un portoncino blindato, che assicura la massima protezione e isolamento. Gli infissi in doppio vetro/legno offrono eccellenti prestazioni termiche e acustiche, migliorando il comfort abitativo e riducendo i consumi energetici.

L’impiantistica è stata progettata per rispondere alle esigenze della vita contemporanea:

• Riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore per un benessere costante in ogni stagione.
• Predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo, per una gestione personalizzata della temperatura interna.
• Predisposizione per fibra ottica, per una connessione internet ultra veloce, ideale per smart working e intrattenimento digitale.
• Predisposizione per impianto d’allarme, pensato per una protezione completa della proprietà.

L’abitazione è inoltre dotata di un impianto TV con parabola satellitare.

L’accesso all’area residenziale è regolato da un cancello elettrico con doppio accesso dalle vie Barattieri e Gorini.A completare la proprietà, al piano seminterrato, si trova un box singolo di 16,80 mq, dotato di basculante elettrificata.